ACS IMMOBILIERS vous propose cette charmante villa F5 située dans un cadre verdoyant, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 255 m², édifiée sur une vaste parcelle de 7 672 m², cette propriété rare allie confort, intimité et potentiel. Elle se compose d’un portail électrique, d’une piscine avec plage, d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un double séjour lumineux avec vue mer, ainsi que d’une grande suite parentale avec dressing, terrasse et jacuzzi. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T1 avec terrasse offre la possibilité de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis. Un garage fermé complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de construire une seconde villa sur une parcelle de terrain comprise entre 1 700 m² et 2 000 m² environ, ou de vendre cette parcelle séparément. Une propriété d’exception à découvrir, idéale pour profiter d’un environnement privilégié et d’un fort potentiel d’évolution.

Prix de vente : 839 000€, Taxe Foncière : 4749€, Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Pour plus de renseignements et visites merci de contacter Franck Beauson au + 596 696 26 81 62.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

L'agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre une villa à CASE-PILOTE. Spécialisée dans la vente de villa à CASE-PILOTE, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières à CASE-PILOTE.